基本的には60坪程度の土地にユニキューブを2棟1セットで建築します。 ( 最低55坪あれば、駐車場を1世帯あたり2台確保した状態で建築できます。)
工期はおよそ2ヶ月。 完成後、戸建賃貸として入居募集を行い、賃貸収入を得ることができます。

メリット
○　55坪からの土地があれば始められる。
○　普通のアパマン経営のように多額な総投資額を必要としない。
○　アパートローンを活用して少ない自己資金から始めることができる。
○　通常のアパート経営よりも高い家賃設定が期待できる。
○　アパートのような集合住宅と異なり共用部分が無くメンテナンスコストが低い。
○　ローン返済期間が比較的短い。

ユニキューブを2棟1セットで建築します。 一つは自分のための住宅。そして、もう一方を賃貸住宅として貸すことで家賃収入を得ることが出来ます。
つまり『家に働いてもらう』ということ。この考え方が『インカム住宅』です。

メリット
○　55坪あれば独立した戸建住宅を2棟建てることが出来る。
○　片方を賃貸住宅として貸すことにより家賃収入を得ることができる。
○　家賃収入でローン負担を軽減することができる。
○　住宅ローンが終われば私的年金としての安定収入を得ることができる。
○　独立した2棟の戸建住宅を生活スタイルの変化に応じて自由に活用が可能。

ユニキューブを投資対象として土地から購入し、ユニキューブ2棟(1セット)を新築して、運用しても十分採算が取れます。
土地代をあわせた総投資額は、3，000万円ー4，000万円です。ワンルームマンション投資とほぼ同じくらいの投資額。お手ごろな投資金額ではじめられます。

メリット
○　土地55坪・建物(新築)70m2×2棟の所有権への投資であること
○　そのため将来の売却など出口戦略が多様であること
○　投資額が3,000万円ー4,000万円と比較的小さくて済むこと
○　希少価値の高い戸建の家族向け物件のため安定した入居が見込めること
○　土地価格の安い郊外エリアや駅から遠いエリアでも成立すること